策划人洪坤

作为史上房地产调控政策最密集的年份,2018年楼市涨幅明显放缓,8月开始逐渐转冷,多家房企均在探寻突围之道。

但对于未来鸿坤的发展,袁春却颇有信心:“市场不好的这几年,优秀的企业要把准备工作做好,市场转暖的时候喝头口水,而不是市场好了还磨磨蹭蹭或者还在犹豫。

”2018年鸿坤做的,正是不断挖掘客户需求,持续对住宅产品进行升级,在保证鸿坤这艘大船安全稳定航行的同时,为市场回温后的销售提速修炼内功。

蓄力备战下的产品升级拥有16年经验、多产品类型打造的鸿坤,在产品创新和产品品牌的提升上不遗余力,形成了TOP系、语墅系、理想系、原乡系和都市系五大成熟产品系后,仍在不断探索新的产品需求,进行自我迭代。

以承德鸿坤·山语墅、怀来鸿坤·葡萄酒小镇、廊坊鸿坤·理想城三个正热销项目为例,鸿坤不仅因地制宜打造适销对路的产品,更在复制成熟配套的同时不断创新。

▲承德鸿坤·山语墅实景图鸿坤基于每块地域的人文脉理,以对城市、对生活的理解和洞察为源点,提供更契合需求的高品质产品。

承德鸿坤·山语墅承袭避暑山庄造园精髓,打造品质山居国风院墅;廊坊鸿坤·理想城依自然河景观而建,内配60000平大湖公园,成功填补廊坊低密高端社区空缺;怀来鸿坤·葡萄酒小镇紧临官厅湖,以小镇的模式带动区域发展,为城市赋能。

▲怀来鸿坤·葡萄酒小镇实景图同时,三大项目也具备各产品系的标准配套。

承德鸿坤·山语墅作为健康高科技豪宅延续了语墅系的智能化安防管理系统,廊坊鸿坤·理想城复制了理想系的超级IP儿童友好社区,怀来鸿坤·葡萄酒小镇贯彻原乡系配套先行、绿色产业拉动的发展理念,成为休闲度假生态小镇的创新标杆。

▲廊坊鸿坤·理想城实景图在此之上,鸿坤更是不断探索,让每个项目都有所创新。

承德鸿坤·山语墅创造“5+1”高关怀性成长体系,考量全龄家庭需求,怀来鸿坤·葡萄酒小镇打造HAPPY五维生态系统,将健康、文艺、欢乐、完备与活力融于一体,廊坊鸿坤·理想城首次落地DREAM五维生活系统,造就理想系2.0升级版,焕新理想生活标准。

当然,好的产品离不开服务,“一个小区造好了,后续的物业管理,包括后续给业主提供的服务更加多元化,为客户提供一些增值服务或者是定制服务,企业和项目才更加有活力。

”袁春说。

双圈战略下的创新运营承德鸿坤·山语墅、怀来鸿坤·葡萄酒小镇、廊坊鸿坤·理想城三个项目均为今年下半年开盘,但依旧取得了不俗的成绩。

承德鸿坤·山语墅2个月劲销6亿,冠领全承;怀来鸿坤·葡萄酒小镇三开三捷,斩获区域内9、10、11月低密产品销冠;廊坊理想城开盘劲销100套,同类产品中,销售套数、销售金额均排名第一。

此外,鸿坤其他区域多个产品也均为区域销冠。

产品力外,鸿坤产品的热销也离不开“双圈战略”的制定。

从2009的“大七环战略”到如今京津冀地区、长江经济带、粤港澳大湾区的全国化布局,鸿坤每个项目均择址极具潜力的价值洼地,以预见性的布局占据最优质的地理位置,以都市聚集效应撬动区域市场。

作为创新型城市运营商的鸿坤,生态圈战略更真正实现了为城市赋能,通过鸿坤四大板块的协同效应,鸿坤的每一个项目也将享受鸿坤为都市圈带来的诸如教育、金融、健康、商业等生态内容。

鸿坤始终坚持追求有质量的增长,2018年鸿坤创新突围,与时俱进的创新现代化产品技术与服务模式,不断提升产品力,更新产品形态,丰富品牌内涵,为未来发展打下良好基础。

搭乘鸿坤集团的多元业态,鸿坤提速全国化布局和城市深耕,形成了优势明显的区域资源合力效应,也实现了鸿坤“让人们住的开心,让城市充满活力”的品牌使命。

在逆势时,有的企业眼里只有悲观,而有的企业却能捕捉到机会。

经济周期起起伏伏,正是在市场萧条下提升产品力,才能让鸿坤在未来获得增长基石。

盖智者所图者远,所谋者深,唯其深远,方能顺天应人。

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